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      廣東保順檢測鑒定有限公司主營:房屋安全鑒定、特種行業年檢房屋鑒定、危房鑒定、道路橋梁檢測、司法鑒定等,是一家15年專業建筑房屋鑒定機構。

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      珠江中學改造項目施工前周邊房屋安全鑒定?

      發布:2018-06-09 閱讀:2750次

      (一)項目概況

      委托單位:韶關第一建筑工程有限公司

      鑒定類型:珠江中學改造施工前周邊房屋安全鑒定

      鑒定范圍:廣州市南沙區萬頃沙鎮(珠江中學改造項目周邊房屋)

      鑒定日期:2017-10-10

        

       

      (二)檢測鑒定目的

      由于珠江中學改造項目即將進行施工。為了解該區域附近房屋現時的安全狀況及明確房屋損壞責任,受韶關第一建筑工程有限公司的委托,我公司派員對廣州市南沙區萬頃沙鎮,珠江中學周邊房屋進行施工前房屋安全鑒定。

        

      (三)檢測鑒定內容

      1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

      2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測,分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

      3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

      4、根據現場檢查、檢測結果,依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(1984)第678號]對房屋的完損等級做出評定,提出處理建議。

        

      房屋、基坑、路橋、河道改道等施工或多或少都會對周邊的地質環境造成影響,可能會造成周邊房屋產生傾斜、裂縫等問題。為明確責任避免糾紛,需要在項目動工前,委托有資質的房屋鑒定機構對附近房屋進行施工前房屋安全鑒定,了解房屋現狀留存證據。如有需要,可在項目施工完成后,再對其進行施工后房屋安全鑒定,對比施工前鑒定結果,明確房屋損壞責任。