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      居民看了都害怕,12根承重柱被開發商打掉,房屋鑒定報告為......

      發布:2020-07-27 閱讀:3153次

        樹無根則倒,房無基則塌,承重柱和承重墻是承載樓房荷載的作用。如果把樓房比做樹的話,那承重柱和承重墻就相當于是樹根,一旦樹根斷了那這個樹也會倒了。

      但是卻有開發商為了自身利益,罔顧他人安全,私自砸壞或拆除宅內的承重墻及承重柱,一旦出現事故,這種行為就相當于謀害人命。  

        前段時間,貴陽花溪一小區多名業主反映,小區停車場被房地產公司私自改建,12根承重柱結構柱及車庫樓板被打。經查,此施工是將車庫改為“婚宴廣場”。對此,當地住建局監督組現場勒令立即停工,并約談相關負責人,并委托第三方權威房屋檢測鑒定機構進行房屋的安全性檢測。

      經過近一個月的檢測和等待,貴陽花溪區亨特翰林溪苑小區的業主們終于拿到了遭遇違規施工后的房屋安全性鑒定報告。

      該份《鑒定報告》中顯示“根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—2015),亨特翰林溪苑二標段地下室車庫改建對結構安全性影響的等級評定為Csu級”。

        同時,該報告中建議二標段地下室車庫改建對上部結構承載力不利,存在安全隱患,建議進行恢復加固處理;對存在露筋、孔洞、疏松、裂縫、蜂窩等質量缺陷的梁、板、柱進行修復處理。


      延伸閱讀:

      什么是Csu級?

      “亨特翰林溪苑二標段地下室車庫改建對結構安全性影響的等級評定為Csu級”,Csu級代表什么意呢?

      結構安全性影響的等級分為Asu級、Bsu級、Csu級、Dsu級,Asu級表示結構安全、Bsu級表示結構存在質量瑕疵、Csu表示結構存在安全隱患、Dsu級表示明顯影響結構安全承載力,“Csu級表示可以通過恢復加固的方式,消除亨特翰林溪苑二標段地下室車庫改建對結構帶來的安全隱患?!?/span>

      承重梁的作用:

      承重梁就是房子里面用來承重的梁,框架結構的梁有的是框架梁,有的是邊梁,有的是次梁,基本上這些梁都是承重梁,要知道沒有無緣無故的“梁”。

      框架梁都是承重的,主梁和次梁是對應的,這兩個都是框架梁。只不過次梁的兩頭不接柱子,都接在主梁上。

      邊梁,或者叫封邊梁。是從它的位置和功能來說的,并不是結構上的分類,實際上一般也是次梁。

      有的梁不但要承重,還要承擔壓力或者拉力。但是只要是梁,就是主承重結構構件,樓板上的重量都傳到梁上,梁傳到柱子上,沒有梁,樓板自身就垮了。

      承重柱的作用:

      承重柱是指用混凝土澆搗的柱子,并起到承載荷載的作用。

      承重梁、柱的作用,如何看?

      承重梁怎么看?

      一般來說梁都是有相應的荷載,沒有什么承重梁和非承重梁之說,但也存在一些梁在裝修改造中是可以砸掉的,但要根據具體的情況來定,舉個例子:

      情況1、A梁的另一端并非承重在你所謂看到的墻上(梁上),而是這根梁繼續延伸至墻外的梁上,也就是我們看到的墻是內墻。這種情況是萬萬不能砸的。

      情況2、A梁的另一端承重在看到的墻上(梁上),當然這種完全是可以砸的,沒問題,有的裝修公司干現場施工的時候經常做這種事。

      承重柱怎么看?

      房子里面的柱也是很多的,有的是承重柱,有的是構造柱,承重柱怎么看?小編也來給大家舉個例子:

      1、一般情況下小高層、高層、超高層里的柱子(一般截面小邊至少350以上)基本都是承重柱子,在這類房屋里也有

      非承重柱存在,主要是內部砌筑墻體的構造柱,一般尺寸是墻寬見方。

      2、在低層和多層房屋中,較多以磚混結構為主,這種類型房屋里柱子大部分都是非承重柱。


      以上所說的只是針對一般情況,具體的話需要看結構受力情況來判斷。

       

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